2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
65.6万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市福島区
63.7万円/㎡
前年比-12.7%
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エステムプラザ梅田WEST
大阪府大阪市福島区福島六丁目
/ 福島駅 徒歩8分
2004年築 / 11階建 / 61戸 / RC造
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3階 / 20.14㎡の場合
相場
1,440万円
71.5万円/㎡
1,007
1,296
1,584
1,873
AI査定結果
推定相場価格
1,440万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,296万円〜1,584万円
64.3万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
エステムプラザ梅田WEST
1,700万円（84.4万円/㎡）/ 3階 / 20.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 1,700万円 | 84.4万円 | 3階 | 20.14㎡ | 1K | - |
| 2025/08/17 | 5,080万円 | 94.2万円 | 2階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,890万円 | 90.7万円 | 8階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,140万円 | 84.9万円 | 8階 | 36.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/27 | 4,500万円 | 83.5万円 | 2階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 2,380万円 | 73.5万円 | 9階 | 32.38㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/01 | 3,470万円 | 93.8万円 | 5階 | 36.99㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は67.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | エステムプラザ梅田WEST 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 1,700万円 | 84.4万円 | 20.14㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/02 | アスヴェル梅田WEST 大阪市福島区海老江八丁目 | 海老江駅5分 | 1,680万円 | 66.9万円 | 25.13㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/01 | ディナスティ福島 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅3分 | 1,420万円 | 67.0万円 | 21.18㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/21 | ジュネーゼグラン福島EbiE 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅5分 | 1,580万円 | 66.7万円 | 23.68㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジュネーゼグラン福島Ebie 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅3分 | 1,580万円 | 66.7万円 | 23.68㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/10 | ジュネーゼグラン福島Noda 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 海老江駅7分 | 1,780万円 | 73.9万円 | 24.08㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/15 | ラナップスクエア野田 大阪市福島区海老江三丁目 | 海老江駅6分 | 1,190万円 | 63.7万円 | 18.67㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/21 | エスリード梅田西第5 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅5分 | 1,720万円 | 68.7万円 | 25.04㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/09 | アドバンス西梅田2 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅8分 | 1,780万円 | 70.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/07 | アクロス福島アーバンヒルズ 大阪市福島区大開二丁目 | 野田駅7分 | 1,480万円 | 68.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/27 | ラナップスクエア福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅6分 | 1,570万円 | 71.4万円 | 22㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/18 | エスリード野田阪神駅前 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅3分 | 1,370万円 | 65.1万円 | 21.03㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/07 | エスリード梅田西第3 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅7分 | 1,380万円 | 65.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/11 | エスリード梅田西第3 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅7分 | 1,380万円 | 65.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/02 | クリエイト21アテンドル梅田 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 1,500万円 | 70.8万円 | 21.2㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/09 | エスリード福島駅前 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅3分 | 1,680万円 | 68.9万円 | 24.37㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/17 | プレサンス梅田インテルノ 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅4分 | 1,400万円 | 70.0万円 | 20.01㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/29 | スワンズシティ堂島川 大阪市福島区玉川一丁目 | 玉川駅5分 | 1,700万円 | 67.7万円 | 25.12㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/09 | エスライズ中之島WEST 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅5分 | 1,600万円 | 64.9万円 | 24.65㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | プロシード中之島西ガルバート 大阪市福島区野田二丁目 | 玉川駅5分 | 1,490万円 | 64.0万円 | 23.27㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市福島区では12.7%下落しています。